В МУП УК «Уют» состоялся обмен мнениями по вопросам планирования работ (услуг) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2024 год. В мероприятии приняли участие председатели советов МКД, которые заключили договора с МУП УК «Уют», и руководство управляющей организации.
В ходе обмена мнениями достигнута договоренность, что до конца месяца по десяти МКД будут подготовлены для согласования с собственниками проекты планов на 2024 год. Председатели советов домов, в свою очередь, приняли на себя обязательство до 15 февраля утвердить их решениями общего собрания собственников помещений, как того требует жилищное законодательство. Один из МКД МУП УК «Уют» уже прошел этот путь, и для ознакомления мы публикуем согласованный по этому дому план работ (услуг) на 2024 год.
План работ по текущему ремонту, содержанию и управлению общим имуществом многоквартирного дома на 2024 год
№
п/п
Вид работ
Дата выполнения
Ед. изм. периодичность
Количество
Цена за единицу.
Стоимость. Руб.
Руб.
1
Проведение общего осмотра
апрель, октябрь
раз/год
2
2287,6
4575,20
2
Побелка мусорокамеры
апрель
м2
22
85,21
1874,62
3
Профилактическая прочистка внутридомовой канализационной сети
май, ноябрь
раз/год
2
847,35
1694,70
4
Замена клеммных колодок
сентябрь
штуки
96
1500
144000,00
5
Удлинение трубы водостока
м.пог.
5
800,47
4002,35
6
Изоляция нижнего розлива отопления
м.пог.
50
1983,96
99198,00
7
Покраска труб холодного и горячего водоснабжения
август
м.пог.
50
180
9000,00
8
Ремонт и окраска защитных решеток на лоджиях общего пользования
сентябрь
этаж
16
2795
44720,00
9
Ревизия элеваторного узла
июнь
шт.
1
3444
3444,00
10
Поверка термоманометров
июль
шт.
2
1200
2400,00
11
Подготовка к сезонной эксплуатации (расконсервация системы отопления, заполнение системы водой, опрессовка)
август
м3
9,37
279,86
2622,32
12
Запуск системы отопления (ликвидация воздушных пробок в стояках отопления)
октябрь
раз/год
1
1035,95
1035,95
13
ХВ и водоотведение ОДН
м2
188,004
37,02
6959,91
14
ОДН по электроснабжению
по счетчику
кВт
18400
3,72
68448,00
15
Ревизия межэтажных щитов и ВРУ дома
февраль-декабрь
шт.
29
1331,3
38607,70
16
Замеры сопротивления изоляции
2 квартал
м2
5646,8
0,72
4065,70
17
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта (лифтов) в МКД
ежемесячно
шт.
2
2280
54720,00
18
Ежегодное техническое освидетельствование лифтов
1 раз в год
шт.
2
4066
8132,00
19
Ежегодное страхование лифтов
1 раз в год
шт.
2
3000
6000,00
20
Уборка мусорокамеры, выкатка контейнера
по графику
дни
313
188,73
59072,49
21
Дезинфекция ствола мусоропровода
по графику
м.пог.
45
250
11250,00
22
Уборка подъездов (сухое подметание)
2 раза в месяц
м2
1239,3
36,6
90716,76
23
Уборка подвала
апрель
м2
360,1
22,49
8098,65
24
Дератизация
1 раз в месяц
м2
360,1
7,68
2765,57
25
Дезинсекция
июнь, июль, август
м2
360,1
4,65
1674,47
26
Уборка придомовой территории
1 раз в 10 дней
м2
2574
36,1
92921,40
27
Уход за зелеными насаждениями
в вегетативный период
м2
28
Окрашивание бельевых стоек
апрель
м.пог.
21
124,2
2608,20
29
Покос газонов с уборкой скошенной травы
апрель, июнь
м2
2054
7
14378,00
30
Санитарная обрезка деревьев и кустарников
ноябрь
м2
16
394,6
6313,60
31
Расходы по управлению
год
м2
5646,8
48,48
273756,86
32
Аварийно-диспетчерское обслуживание
согласно контракту
м2
5646,8
2,49
14060,53
33
Резерв средств на аварийно-восстановительные и внеплановые работы
руб.
200000,00
34
Стоимость работ услуг по договору
18,67
1265116,97
35
Поступления от использования общего имущества 3-ми лицами
